Obchodní prostor Supetar, 628m2

GSM :  Josipa Colnago I +385 95 37 37 812 Vcentru Supetar, v jedné z nejfrekventovanějších lokalit na ostrově Brač, je na prodej celý objekt o celkové ploše 628 m² s významným investičním potenciálem a možností dalšího městského rozvoje. Tato nemovitost se nachází v zóně smíšeného městského využití v rámci zástavby osady a představuje vzácnou příležitost pro rozvoj obchodních, obchodních či stravovacích zařízení v lokalitě, kterou během roku prochází největší počet příchozích na ostrov. Objekt se skládá zdvě stávajících podlažís možností zvýšení dalšího podlaží galerie, čímž se otevírá další prostor pro zvýšení užitné plochy a budoucí tržní hodnoty. Objekt byl postaven před rokem 1969, má kolaudační souhlas a je právně připraven k další rekonstrukci a přestavbě v souladu s platným územním plánem. Vzhledem k umístění a plánovanému účelu je budova vhodná pro několik investičních modelů: – nákupní nebo maloobchodní centrum  - kancelářské a obchodní prostory, zdravotnická nebo servisní zařízení  - restaurace, stravovací zařízení nebo několik stravovacích jednotek  - boutique hotel s menší kapacitou  - historický hotel ve stávajícím městském rámci  - hostel nebo ubytování pro často navštěvované hosty. Vzhledem k tomu, že nemovitost se nenachází v samostatné turistické zóně T1 nebo T2, není plánována výstavba velkého hotelového komplexu nebo turistického resortu, ale v rámci smíšené městské zóny je povolen rozvoj menších stravovacích a ubytovacích zařízení integrovaných do stávajícího objektu. Přímo za budovou jsou k dispozici čtyři parkovací stání, což je značná výhoda v centrální části města. Kromě toho je zde možnost zakoupení samostatného parkoviště o velikosti přibližně 300 m² přímo naproti budově za cenu 200 000 EUR, což otevírá další hodnotu pro seriózní obchodní nebo turistický projekt. Zvláštní rozvojový potenciál dává možnost nadstavby dalšího podlaží, což investorovi umožňuje optimalizovat kapacitu ve stávajícím urbanistickém rámci.