Nin - 1.000 m2 prvi red do mora, projekt moderne vile s pogledom na stari grad

U prvom redu do mora u Ninu prodaje se građevinska parcela površine 1.000 m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom moderne samostojeće vile. Posebnost lokacije je otvoren pogled prema moru, starom gradu i poluotoku Nin. Parcela je danas maslinik, a dio postojećih maslina moguće je sačuvati i uklopiti u buduće hortikulturno uređenje, čime kuća od početka dobiva karakter prirodnog mediteranskog vrta. Projektom je predviđena samostojeća katnica s jednom stambenom jedinicom, bazenom i garažom. Arhitektura je suvremena, s velikim vanjskim površinama i krovnim terasama usmjerenima prema moru i Ninu. U prizemlju se nalaze ulaz, igraonica, gospodarski prostor, strojarnica, dnevni prostor te wellness zona s unutarnjim bazenom, garderobom, kupaonicom i saunom. Na katu su četiri spavaće sobe, svaka s vlastitim predprostorom odnosno garderobom i kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na zajednički natkriveni balkon. Na krovne terase pristupa se vanjskim stubištem, čime se dobiva dodatni veliki prostor za boravak na otvorenom i uživanje u pogledu. Neto korisna površina: - prizemlje: 139,10 m2 - 1. kat: 123,00 m2 - garaža: 21,30 m2 UKUPNO: 283,40 m2 Projekt uključuje i velike vanjske površine: natkrivenu terasu prizemlja, natkriveni balkon kata te dvije krovne terase ukupne površine 195,20 m2. Okoliš je projektiran s autohtonim mediteranskim biljem i ogradnim zidovima do 1m visine, uz mogućnost zadržavanja dijela postojećih maslina. Nekretnina se nudi u dvije opcije: 1. Parcela + projekt + pravomoćna građevinska dozvola: 1.000.000 EUR 2. Parcela + kompletna izgradnja po principu ključ u ruke: 2.500.000 EUR Prodavatelj raspolaže vlastitom građevinskom tvrtkom i operativom te može preuzeti kompletnu realizaciju projekta. Ova nekretnina posebno se izdvaja kombinacijom prvog reda do mora, pogleda na povijesni Nin, postojećeg maslinika i projekta suvremene arhitekture spremnog za realizaciju. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. San Patrik je član Leading Real Estate Companies of the World®, međunarodne mreže odabranih agencija za nekretnine s fokusom na kvalitetu, povjerenje i međunarodnu suradnju.