Byt Novalja, 80m2

NOVALJA – STAN/KUĆICA U NIZU S VLASTITIM ULAZOM, PRIVATNIM VRTOM I JACUZZIJEM | 300 M OD MORA I PLAŽE RIJETKA NEKRETNINA U PONUDI – PRIVATNOST, VRT, JACUZZI I 2 VLASTITA PARKIRNA MJESTA! Na odličnoj lokaciji u Novalji u Gaju prodaje se atraktivna dvoetažna kuća u nizu, u naravi trosobna stambena jedinica s potpuno zasebnim ulazom, vlastitim privatnim vrtom, jacuzzijem, terasom i dva pripadajuća parkirna mjesta. Nekretnina se nalazi na svega cca 300 metara od mora i plaže, što je čini izvrsnim izborom za vlastiti odmor, ugodan boravak tijekom cijele godine. Posebna vrijednost ove nekretnine je spoj vlastitog ulaza, velikog privatnog vrta, vanjskog tuša, jacuzzija, terase, dva parkinga i blizine mora – kombinacija koja se vrlo rijetko pojavljuje na tržištu. OSNOVNE INFORMACIJE stambena površina: 65,23 m² neto korisne površine dvoetažna stambena jedinica – prizemlje i 1. kat potpuno zaseban vlastiti ulaz privatni vrt ukupne površine 84 m² VRT-1A: 69 m² VRT-1B: 15 m² 2 vlastita parkirna mjesta PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² jacuzzi vanjski tuš terasa s tendom balkon/terasa na katu djelomičan pogled na more PVC stolarija bambusov parket klima uređaj – grijanje i hlađenje nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena prilaz prilagođen osobama s invaliditetom. RASPORED PRIZEMLJE: Prizemlje je osmišljeno kao ugodan i funkcionalan dnevni prostor koji povezuje unutarnji i vanjski dio nekretnine. Sastoji se od: -ulaznog prostora -kupaonice s WC-om -ostave -prostranog dnevnog boravka -kuhinje i blagovaonice -izlaza na terasu -izlaza u privatni vrt -Iz dnevnog boravka izlazi se izravno na terasu s tendom, a potom u prekrasno uređen privatni vrt. KAT: Na katu se nalazi privatna spavaća zona: -dvije spavaće sobe -kupaonica -lođa -djelomičan pogled na more Spavaće sobe pružaju dovoljno privatnosti, dok vanjski prostor na katu dodatno podiže kvalitetu boravka. PRIVATNI MEDITERANSKI VRT – 84 m² Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je vlastiti vrt ukupne površine 84 m², koji pruža rijetko dostupnu razinu privatnosti za nekretninu u Novalji. Vrt je uređen u mediteranskom stilu, s maslinama, smokvom i drugim zelenilom, a posebno mjesto zauzima jacuzzi. Tu je i vanjski tuš, idealan nakon kupanja u moru ili korištenja jacuzzija. Terasa s tendom omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijelog dana, bilo uz jutarnju kavu, ručak ili večernje druženje. DVA VLASTITA PARKIRNA MJESTA Ispred kuće nalaze se dva pripadajuća parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost, osobito tijekom ljetnih mjeseci: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² OPREMLJENOST Nekretnina se prodaje namještena i spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Od opreme i materijala izdvajamo: -PVC stolariju -klima uređaj za grijanje i hlađenje -bambusov parket -tendu -jacuzzi -vanjski tuš -kompletno uređen i održavan vrt -namještaj i opremu LOKACIJA – MORE I PLAŽA NA SAMO 300 METARA Lokacija u naselju Gaj pruža odličan balans između mira i blizine svih sadržaja. More i plaža udaljeni su svega cca 300 m, što omogućuje da automobil za vrijeme odmora gotovo i ne bude potreban. Nekretnina je posebno zanimljiva onima koji žele imati vlastiti kutak na otoku. IDEALNA ZA VLASTITI ODMOR Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu s karakterom i dodatnom vrijednošću. Zbog svoje lokacije, blizine mora, zasebnog ulaza, privatnog vrta, jacuzzija, terase, vanjskog tuša i dva parkirna mjesta, nekretnina je vrlo pogodna za: -vlastiti ljetni odmor -obiteljski boravak -cjelogodišnje korištenje -investiciju u jednu od najtraženijih otočnih destinacija VLASNIŠTVO I DOKUMENTACIJA -uredno vlasništvo 1/1 -sva potrebna dokumentacija i uporabna dozvola NEKRETNINA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU Odlična prilika za one koji žele uživati u vlastitoj nekretnini na moru, uz maksimalnu privatnost i sadržaje koji podižu kvalitetu boravka. Razgledavanje moguće odmah, imamo ključ!