Lovran, exkluzivní byt - patro v městské vile

Lovran - exkluzivní byt 121,81 m2 na prodej, který pokrývá celé patro elegantní městské vily s celkem pouze třemi byty. Jedná se o moderní městskou vilu, která nabízí moderní a kvalitní životní styl s plánovaným termínem dokončení/nastěhování v létě 2027. Městská vila má pečlivě upravenou zahradu, výtah, společný bazén a sluneční terasu, což dále zvyšuje kvalitu bydlení i investiční potenciál nemovitosti. Jak již bylo řečeno, každý byt zabírá celé patro, což zajišťuje vysokou míru soukromí a exkluzivity. Nachází se v klidné ulici, příjemných 10 minut chůze k moři, 2 minuty jízdy do centra Lovranu a 15 minut do Opatije. Zajímavá je především možnost kompletního servisu správy nemovitosti - zahrnuje turistický pronájem, správu rezervací, organizaci úklidu a vítání a péči o hosty. Nemovitost je tak výbornou volbou pro kupující hledající atraktivní investici s potenciálem příjmu z turistických pronájmů. Celková čistá plocha s koeficienty je 121,81 m2, z toho vnitřní prostor zaujímá 98,82 m2. Byt je velmi funkčně řešen a sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou 45 m2, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, druhé ložnice s vlastní koupelnou, toalety pro hosty, chodby, prádelny/technické místnosti a komory. Zvláštní hodnotou nemovitosti jsou venkovní prostory - balkon spojený s obývacím pokojem 17,93 m2 a impozantní střešní terasa 40,01 m2 s venkovním schodištěm a otevřeným panoramatickým výhledem na moře. Na střešní terase je za příplatek možnost instalace soukromého bazénu nebo jacuzzi. K bytu dále náleží komora u vchodu o výměře 3,06 m2 a jedno parkovací stání o výměře 12,50 m2. Kromě toho je k dispozici další parkovací místo. Tato nemovitost je navíc zdobena krásným, ničím nerušeným výhledem na moře. K vybavení patří podlahové vytápění ve všech místnostech (tepelné čerpadlo) + krb v obývacím pokoji, kvalitní venkovní truhlářství v imitaci dřeva, bezpečnostní dveře, parkety. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.