Rijeka, Kostrena - Luxusní samostatně stojící vila s panoramatickým výhledem na moře

Tato impozantní samostatně stojící luxusní vila v Kostreně představuje vrchol moderního středomořského bydlení a dokonale kombinuje současnou architekturu, nejmodernější technologie a úchvatný panoramatický výhled na moře a Kvarner. Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné lokalitě a byla navržena s důrazem na maximální soukromí, pohodlí a luxus, což z ní činí výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají exkluzivní rodinný dům nebo prestižní rekreační oázu. Vila se nachází na pozemku o rozloze 719 m², rozkládá se na třech podlažích a má přibližně 320 m² pečlivě navržené obytné plochy. Interiér se vyznačuje prostorností, dostatkem přirozeného světla a moderním designem a prodává se plně zařízená a vybavená do posledního detailu vysoce kvalitním nábytkem, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Centrální část domu tvoří velký otevřený obytný prostor, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu a přirozeně navazuje na venkovní prostory a terasy. Funkční dispozice nabízí čtyři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny a toaletu pro hosty. Pro maximální praktičnost je zde také technická místnost, samostatná strojovna a velká garáž pro minimálně dvě auta s vlastním vchodem. Denní venkovní požitek je zajištěn prostřednictvím prostorné terasy v přízemí a horní terasy, která nabízí podmanivý, otevřený výhled na moře. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce, bezpečnosti a technickému vybavení objektu. V celém objektu, včetně podlah a částí stěn, je instalováno podlahové vytápění, zatímco o klimatizaci se stará špičkový systém Mitsubishi. Vnější truhlářské práce jsou vyrobeny z vysoce kvalitních hliníkových profilů Schüco a špičková fasáda STO dále přispívá k energetické účinnosti a trvanlivosti. Část energetických potřeb je pokryta vlastní solární elektrárnou nemovitosti o výkonu přibližně 7 kW, zatímco vestavěný alarm a video dohled zaručují naprosté bezpečí a klid. Venkovní prostor je navržen jako soukromá hedonistická oáza. Uprostřed pečlivě upravené zahrady se nachází soukromý bazén se slanou vodou a elektrolytickým systémem, který umožňuje přirozenější a příjemnější plavání bez klasických chemikálií, ideální pro relaxaci v teplejších měsících. Dvůr je zdoben olivovníky a zelení ve středomořském stylu a je vybaven automatickým zavlažovacím systémem. Celá vila i zahrada jsou kompletně obklopeny plotem z pravého přírodního kamene, který zajišťuje vysokou úroveň soukromí a dále zdůrazňuje luxusní, domorodý charakter nemovitosti. Kostrena je již dlouho uznávána jako jedno z nejžádanějších a nejoblíbenějších míst pro rodinný život na Jadranu. Toto okouzlující místo nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným soužitím s přírodou a dostupností veškeré městské občanské vybavenosti nezbytné pro kvalitní celoroční život. V bezprostřední blízkosti se nachází moderní základní škola, mateřská škola, sportovní hala, zdravotnická zařízení, lékárna a vynikající restaurace a obchody. Kostrena je všeobecně známá svými krásnými, dobře udržovanými oblázkovými plážemi a skrytými zátokami s křišťálově čistým mořem. Celým místem se táhne slavná pobřežní promenáda, ideální pro rekreaci a relaxační procházky s vůní moře a borovic. Vynikající geografická poloha umožňuje rychlý přístup do města Rijeka a ke všem jeho zařízením, jako je univerzita, nemocnice a nákupní centra, zatímco módní Opatija s bohatou kulturní a gastronomickou nabídkou je vzdálena pouhých dvacet minut jízdy autem. Díky bezprostřední blízkosti dálnice má Kostrena vynikající spojení s významnými evropskými metropolemi, takže města jako Lublaň, Terst, Mnichov a Vídeň jsou vzdálena jen několik hodin jízdy autem. Pro další informace a pro domluvení prohlídky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Kombinace jedinečného výhledu, špičkového vybavení a elitní lokality dělá z této vily jedinečnou nemovitost na trhu.