Byt Voštarnica, Zadar, 73,15m2

Zadar - Voštarnica MAXXIA Exclusive - isključivo pravo posredovanja! Voštarnica, mirno stambeno okruženje sa zelenilom. Stan površine 73,15 m² smješten je na prvom katu stambene zgrade s kraja 1970-ih godina, građene u razdoblju prepoznatljivom po čvrstoj, klasičnoj gradnji. Dvostrana orijentacija, s otvorima na dvije strane zgrade, omogućuje prirodno svjetlo i ugodno provjetravanje prostora. Raspored čine: - kuhinja s blagovaonicom, - zaseban dnevni boravak, - dvije spavaće sobe, svaka s velikim francuskim prozorom, - kupaonica s toaletom, - gostinjski toalet, - lođa. Interijer je očuvan u izvornijem karakteru, s funkcionalnom organizacijom prostorija koja ostavlja dovoljno prostora za suvremeno uređenje prema potrebama budućeg vlasnika. Javni parking ispred zgrade. Trgovine, škole, javni prijevoz i svi gradski sadržaji nalaze se na nekoliko minuta od zgrade. Poluotok dostupan pješice, dok neposredno okruženje zadržava mir stambene četvrti i prisutnost zelenila. Nekretnina je pogodna za stambenu i poslovnu namjenu. Sve ostale informacije na upit! Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU! Zadar - Voštarnica MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right! Set in the peaceful and leafy neighbourhood of Voštarnica, this well-proportioned, dual-aspect apartment offers 73.15 m² of internal living space and is situated on the first floor of a residential building dating from the late 1970s. Windows on two sides provide the apartment with plenty of natural light and excellent ventilation throughout. The accommodation comprises: - kitchen with dining area, - separate living room, - two bedrooms, each featuring a large floor-to-ceiling window, - bathroom with toilet, - separate guest toilet, - loggia. The apartment has been well maintained and retains much of its original character. Its practical layout offers excellent scope for modernisation and can easily be adapted to suit the preferences and requirements of its future owner. Public parking is available in front of the building. Shops, schools, public transport and other essential amenities are all within easy reach. Zadar’s historic peninsula and Old Town are within walking distance, while the immediate surroundings offer the peace and greenery of an established residential neighbourhood. The property is suitable for both residential and commercial use. All additional information on request. Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS BY PREVIOUS AGREEMENT! Zadar – Voštarnica MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht! In Voštarnica, einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Zadar, befindet sich diese 73,15 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes aus den späten 1970er-Jahren. Das Gebäude stammt aus einer Bauperiode, die für ihre klassische Massivbauweise bekannt ist. Die Wohnung ist zu zwei Gebäudeseiten ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht sowie eine angenehme natürliche Querlüftung. Die Raumaufteilung umfasst: - Küche mit Essbereich, - separates Wohnzimmer, - zwei Schlafzimmer mit jeweils einem großen bodentiefen Fenster, - Badezimmer mit WC, - separates Gäste-WC, - Loggia. Die Wohnung ist gepflegt und weitgehend im ursprünglichen Zustand erhalten. Der funktionale Grundriss bietet eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Die historische Altstadt von Zadar auf der Halbinsel ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung die Ruhe und das Grün eines angenehmen Wohnviertels. Die Immobilie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für eine geschäftliche Nutzung. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 339 9908 +385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima) info@maxxia.hr info.maxxia@gmail.com https://maxxiarealestate.com/