Opatija, obreć – Výjimečný stavební pozemek o rozloze 2 288 m² s panoramatickým výhledem na Kvarner a pravomocným stavebním povolením

Dobreć – Výjimečný stavební pozemek o rozloze 2 288 m² s panoramatickým výhledem na Kvarner a pravomocným stavebním povolením 2 288 m² | pravomocné stavební povolení | ničím nerušený výhled na Kvarnerský záliv Dnes soukromá vila. Zítra promyšlená investice. Kaiser Immobilien představuje výjimečný stavební pozemek v Dobreći, situovaný v klidném a zeleném prostředí nad Lovranem, s působivým otevřeným výhledem přes Kvarnerský záliv směrem k Rijece a ostrovům. S celkovou rozlohou 2 288 m² nabízí tato nemovitost něco, co je na Opatijské riviéře stále vzácnější – prostor. Pro pozemek již bylo vydáno pravomocné stavební povolení na výstavbu prostorné rodinné vily, což budoucímu majiteli umožňuje navázat na již připravený projekt bez nutnosti absolvovat zdlouhavý počáteční administrativní proces. Velkorysá rozloha pozemku zároveň otevírá zajímavou investiční perspektivu. Kupující hledající soukromou rezidenci může zachovat koncept jedné velkorysé vily obklopené zelení, zatímco investor může zvážit alternativní koncepci výstavby, potenciálně včetně realizace dvou vil, za předpokladu odpovídající úpravy projektu a splnění platných územně-plánovacích podmínek. Pozemek je přímo přístupný po asfaltové komunikaci a potřebná infrastruktura se nachází bezprostředně u něj. Mírně svažitý terén, vzrostlá stávající zeleň a jižní orientace dále podtrhují kvalitu této lokality. Atraktivitu Dobreće dnes výrazně zvyšuje také podstatně lepší dopravní dostupnost. Zrekonstruovaná silnice směrem k tunelu Učka zajišťuje rychlé napojení na koridor dálnice A8, díky čemuž jsou Istrie, Rijeka i širší chorvatská a evropská silniční síť mimořádně snadno dostupné – zatímco Lovran, moře a veškeré zázemí Opatijské riviéry zůstávají vzdálené jen několik minut jízdy autem. Klid a soukromí nad pobřežím, panoramatický výhled, který zůstává hlavním prvkem celé lokality, a projekt, který už má konkrétní náskok. Nejde jen o stavební pozemek. Je to nemovitost, která budoucímu majiteli nabízí vzácnou míru svobody – vytvořit jednu výjimečnou soukromou rezidenci nebo rozvinout projekt s atraktivním investičním potenciálem. Pro další dokumentaci, informace o stávajícím projektu a stavebním povolení nebo pro sjednání osobní prohlídky lokality jsem vám plně k dispozici. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr