Vila v první řadě u moře, přímo na pláži – Ostrov Brač

Ultimátní první řada u moře: Šarmantní středomořská vila přímo na pláži – Ostrov Brač BR1774 - Tato mimořádně šarmantní dvojitá vila se nachází na jedinečné lokalitě, doslova 5 metrů od moře, přímo u nádherné oblázkové pláže. Dům nabízí autentickou, teplou středomořskou atmosféru a poskytuje špičkový komfort a pocit pravého domova, spojující moderní pohodlí s tradičním stavebním stylem. Vila se prodává kompletně vybavená a zařízená. PROSTORNÝ VENKOVNÍ PROSTOR A ZAHRADA: Venkovní část vily je navržena pro úplné uvolnění a užívání si pobytu venku. Pozemek o rozloze 330 m² je zcela obklopen bujným živým plotem, který poskytuje přirozený stín a intimní atmosféru. Na zahradě se nachází: Bazén s prostorem pro opalování a lehátky (připravené instalace pro ohřev bazénu). Venkovní sprcha a tradiční gril (komín). Krásný klenutý zastřešený prostor pro pobyt a stolování venku. Přímý výstup ze zahrady přímo na oblázkovou pláž. FUNKČNÍ ROZVRŽENÍ PODLAŽÍ (celková plocha 198 m²): Vila má skvělé uspořádání ve třech podlažích, s celkem 3 ložnicemi a 3 koupelnami, orientace sever-jih-západ zajišťuje spoustu přirozeného světla po celý den. Suterén: Velká multifunkční místnost využívaná jako další obývací pokoj a ložnice (vybavená manželskou postelí a pohovkou). Zvláštní šarm tomuto prostoru dodává nádherná zeď z originálního, místního kamene, která vnáší do prostoru jedinečný charakter (poznámka: toto podlaží nemá koupelnu). Přízemí: Prostorná, plně vybavená kuchyně, jídelna, útulný obývací pokoj a koupelna. Z přízemí je přímý výstup na zastřešenou terasu a zahradu s bazénem. Patro: Dvě komfortní ložnice, každá vybavená manželskou postelí a vlastní soukromou koupelnou. VYBAVENÍ A INFRASTRUKTURA: Rok výstavby: 2004 | Poslední rekonstrukce: 2014 (vila je výborně udržovaná). Vytápění: Centrální vytápění po celém domě + vnitřní krb na dřevo pro dokonalou atmosféru v chladnějších měsících. Truhlářství: Vynikající, vysoce kvalitní truhlářství poskytující skvělou izolaci. Další: Zajištěné parkování na vlastním pozemku, rychlý internet, řešení odpadních vod pomocí septiku. Dokumentace: Pořádná, dům má užívací povolení. LOKALITA A AKTIVITY NA OSTROVĚ BRAČ: Vila se nachází na mimořádně klidném a tichém místě přímo u pláže, nabízí dokonalou dovolenou i vynikající dopravní dostupnost. Ostrov Brač je nádherná destinace, která nabízí nespočet aktivit – od cyklistiky, windsurfingu a pěší turistiky až po objevování skrytých zátok a špičkovou gastronomii, což umožňuje velmi zajímavý a naplněný pobyt. Procházka u moře: Od vily vede upravená pobřežní promenáda, po které se za pouhých půl hodiny lehké chůze (nebo pár minut na kole) dostanete do centra Supetru. Spojení s pevninou: Lokalita je vzdálena jen 3 km (asi 5 minut jízdy autem) od trajektového přístavu v Supetru, což umožňuje velmi rychlý a snadný příjezd ze Splitu. Veřejná doprava je vzdálena 700 m od domu. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu pro každého, kdo hledá špičkovou polohu v první řadě u moře, ať už pro osobní užívání nebo jako investici do turistického pronájmu nejvyšší kategorie.