HVAR/JELSA TOP LOKACIJA 143 m2 S4

Jelsa, Burkovo – luksuzni apartman na prvom katu s pogledom na more S-4 **KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!** Na atraktivnoj lokaciji u Jelsi, na predjelu Burkovo, prodaje se moderan apartman smješten na prvom katu, s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Nekretnina pruža idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Stan S4 se sastoji od * zatvorene površine: 104,7 m2 * baloni i terase: 55,78 m2 * vrt: 105,52 m2 * parkirno mjesto: 12,50 m2 Bruto ukupna površina je: 278,60 m2, Dok je neto :143,28 m2 Kvalitetna armiranobetonska gradnja Apartman je izgrađen prema visokim standardima, s posebnom pažnjom posvećenom kvaliteti konstrukcije, energetskoj učinkovitosti i udobnosti stanovanja. Svijetla visina etaže iznosi 2,60 metara. Nosiva konstrukcija je armiranobetonska, s temeljnom pločom debljine 35 cm, nosivim zidovima debljine 18 cm i međukatnom pločom debljine 20 cm. Zidovi između stanova izvedeni su od armiranog betona debljine 18 cm i ožbukani su, dok su unutarnji pregradni zidovi izvedeni od Porotherm opeke debljine 11,5 cm. Objekt ima ravni neprohodni krov sa završnim slojem od pranog šljunka. Fasada i vanjska stolarija Pročelje je izvedeno u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm i završnim slojem akrilne žbuke. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija u glatkoj antracit boji, s aluminijskim roletama i dvoslojnim IZO LOW-E staklom, koje osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Vrhunsko uređenje interijera Podovi su obloženi kvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama renomiranog proizvođača Tuscania. Kupaonice su keramičkim pločicama Tuscania obložene sve do stropa te su opremljene: * Hansgrohe sanitarnom i tuš opremom * ugradbenim vodokotlićima Geberit * prostranim walk-in tuševima * fiksnim staklenim stijenama Grijanje, hlađenje i ventilacija Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine u svim prostorijama ugrađeno je podno grijanje Magnum. Sve sobe opremljene su tihim Azuri inverter split klima-uređajima, koji omogućuju hlađenje i grijanje. Klima-uređaji povezani su sa zajedničkom vanjskom jedinicom smještenom na krovu zgrade. Ventilacija je prirodna, dok su u kupaonicama dodatno ugrađeni tihi ventilatori. Priprema tople vode omogućena je električnim bojlerima marke Radison. Apartmanu pripada nenatkriveno parkirno mjesto površine 12,50 m². Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, otvorenom pogledu na more, prostranom balkonu, privatnom vrtu i kvalitetnoj opremi, ovaj apartman idealan je kao luksuzan dom, nekretnina za odmor ili investicija za turistički najam na otoku Hvaru.