Dům Banderovo, Rijeka, 140m2

Banderovo, prodaje se samostojeća kuća s tri zasebna stana, smještena na parceli površine 407 m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i najma ili sigurnu investiciju zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i tri potpuno odvojene stambene jedinice. Kuća je građena 1936. godine te se kroz godine kontinuirano ulagalo u njezino održavanje i uređenje. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata, dok se iznad nalazi tavanski prostor. Svaki stan ima vlastiti zaseban ulaz izvana. U suterenu se nalazi stan površine cca 40 m² koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostrane prostorije u kojoj su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Stan je uređen prije osam godina te predstavlja funkcionalnu cjelinu pogodnu za stanovanje ili najam. U prizemlju i na katu nalaze se gotovo identični stanovi površine 48,66 m². Svaki stan sastoji se od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u sve ostale prostorije – dvije sobe, kuhinju i kupaonicu. Jedna soba trenutno se koristi kao spavaća, dok je druga uređena kao dnevni boravak. Kuća se grije putem klima uređaja, a značajna ulaganja napravljena su u obnovu krova i fasade prije dvije godine. Krov je dodatno izoliran crnim stiroporom debljine 8 cm. Posebna vrijednost ove nekretnine je lokacija – Banderovo je poznato kao mirno i ugodno stambeno područje, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Centar Rijeke udaljen je svega dvadesetak minuta ugodne šetnje, dok blizina Medicinskog fakulteta dodatno povećava potencijal za dugoročni najam. Tri odvojena stana, samostojeći objekt, velika okućnica i atraktivna gradska lokacija čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu – idealnom za investitore, obitelji ili sve koji žele kombinirati vlastito stanovanje s dodatnim prihodom od najma. Nekretnina ima urednu dokumentaciju.