ISTRIE, BRTONIGLA - Samostatně stojící dům na prostorném stavebním pozemku s velkým developerským potenciálem

ISTRIE, BRTONIGLA - Samostatně stojící dům na prostorném stavebním pozemku s velkým potenciálem pro rozvoj Na severozápadě Istrie, v klidném a autentickém prostředí obce Brtonigla, se nachází tento dobře postavený samostatně stojící dům s prostornou zahradou, která nabízí výjimečné soukromí a četné možnosti pro budoucí rozvoj. Brtonigla je známá svou kombinací středomořského životního stylu, špičkové nabídky jídla a vína a přírodních krás. Novigrad, Umag a Poreč jsou v blízkosti, zatímco udržované pláže, přístavy, cyklostezky, golfová hřiště a slovinská hranice jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení a klidnému prostředí je tato lokalita ideální pro rodinný život, dovolenou nebo turistickou investici. Dům se nachází na okraji obce, na impozantním stavebním pozemku, plocha zahrady je 2 461 m², obklopen zelení a středomořskou vegetací. Pozemek je osázen olivovníky, fíkovníky, vinnou révou a různými dalšími ovocnými stromy, které vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru po celý rok. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu bazénu, letní kuchyně, sportovního zařízení nebo dalšího vybavení a jelikož se jedná o stavební pozemek, představuje nemovitost také vynikající příležitost pro další rozvoj nebo investici. Dům byl postaven v 80. letech 20. století z kvalitních materiálů a v průběhu let byl řádně udržován. Je uspořádán do dvou podlaží, která mohou fungovat jako jedna rodinná jednotka nebo jako dvě samostatné bytové jednotky. Spodní patro je plně zařízené a ihned k nastěhování, zatímco horní patro je zevnitř nedokončené, což umožňuje budoucímu majiteli zařídit si dům dle vlastních přání a potřeb. Dispozice: Přízemí (93,44 m²) - vstupní hala, taverna, obývací pokoj, rekreační prostor, toaleta, garáž - venkovní úložný prostor, krytá terasa a vstupní hala o celkové ploše 19,10 m² První patro (87,49 m²) - vstupní hala, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, technická místnost, koupelna, samostatná toaleta, tři ložnice - vstupní veranda a dvě terasy o celkové ploše 28 m² Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost ke koupi prostorné nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit severozápadní Istrie. Kombinace velkého stavebního pozemku, kvalitního domu a možnosti dalšího rozvoje z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu. Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja