Istrie, Kaštelir: Exkluzivní projekt vil výhled moře

Jedinečná příležitost ke koupi výjimečného realitního projektu skládajícího se ze dvou nově postavených a plně vybavených luxusních vil umístěných na stejném pozemku v Kašteliru, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních a investičních lokalit nedaleko Poreče v Istrii. Tato unikátní nemovitost nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na moře, moderní architekturu, vysoký standard výstavby a soukromé wellness zázemí, což z ní činí ideální volbu pro investory, vícegenerační rodiny, luxusní turistické ubytování nebo kupující hledající prestižní středomořský životní styl. Vila A První vila nabízí 106,34 m² čisté obytné plochy a terasu započítanou koeficientem 50 %. Dispozice byla pečlivě navržena tak, aby zajistila maximální pohodlí a funkčnost. Vila zahrnuje: Obývací pokoj s jídelnou: 27,96 m² Ložnice 1: 14,00 m² Ložnice 2: 5,60 m² Koupelna 1: 5,60 m² Koupelna 2: 4,00 m² Samostatné WC pro hosty: 1,84 m² Komora: 2,22 m² Chodba: 2,82 m² Terasa: 9,44 m² Dodatečný skladovací prostor: 0,70 m² Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí plynulé propojení mezi interiérem a exteriérem, přičemž současně nabízejí nádherné výhledy na moře. Vila B Druhá vila nabízí 88,20 m² čisté obytné plochy a terasu započítanou koeficientem 25 %. Vyznačuje se moderním otevřeným konceptem bydlení a velmi funkčním uspořádáním místností. Vila zahrnuje: Obývací pokoj s kuchyní: 34,15 m² Ložnice 1: 12,06 m² Ložnice 2: 5,18 m² Koupelna 1: 5,18 m² Koupelna 2: 3,41 m² Chodba: 5,51 m² Komora: 2,88 m² Terasa: 5,60 m² Vstupní prostor: 0,70 m² Moderní dispozice vytváří prostorné a komfortní prostředí vhodné pro celoroční bydlení i prémiové turistické pronájmy, přičemž zachovává nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře. Vybavení a vlastnosti – obě vily Obě vily jsou kompletně dokončené, plně vybavené a navržené tak, aby poskytovaly maximální komfort po celý rok. Každá vila nabízí: Soukromý hydromasážní bazén Hydropool Podlahové vytápění ve všech místnostech Klimatizaci ve všech místnostech Tepelné čerpadlo pro přípravu teplé užitkové vody Panoramatický výhled na moře ze všech místností Kompletně zařízený a vybavený interiér Moderní stavební řešení a vysoce kvalitní materiály Projekt nabízí mimořádnou flexibilitu a vysoký investiční potenciál. Majitel může jednu vilu využívat pro vlastní potřebu a druhou pronajímat, provozovat obě vily jako luxusní turistické ubytování nebo vytvořit exkluzivní vícegenerační rodinné sídlo v jedné z nejatraktivnějších částí západní Istrie. Kaštelir je známý svou vyvýšenou polohou, spektakulárními výhledy na moře, klidným prostředím a výbornou dostupností do Poreče, Novigradu a na jadranské pobřeží. Region nabízí autentickou istrijskou atmosféru, špičkové restaurace, oceněná vinařství, cyklistické stezky, olivové háje a blízkost pláží, díky čemuž je mimořádně atraktivní pro mezinárodní kupce nemovitostí i návštěvníky. Díky své strategické poloze poskytuje rychlý přístup k marinám, golfovým hřištím, wellness centrům a hlavním dopravním tahům, přičemž si zachovává soukromí a klid autentické středomořské vesnice. Neustále rostoucí poptávka po kvalitních nemovitostech v této části Istrie dále posiluje dlouhodobou hodnotu a investiční atraktivitu tohoto exkluzivního projektu dvou vil. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.