KREMENA, Slivno - slikovita villa na osami (video) REZERVIRANO

📍Kremena, Općina Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija ✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo Vas pogledati ✅ Agencijska preporuka za villu na miroj lokaciji (osami) s pogledom na more ✅ Tlocrti dostupni na uvid GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/NywGbMKtryiUsysY9 Na prodaju prekrasna kamena vila smještena u mirnom dijelu Kremene, prava mala oaza privatnosti i mira, okružena borovom šumom i netaknutom prirodom. Ova šarmantna nekretnina nalazi se na osami, bez neposrednih susjeda, te pruža potpunu privatnost i predivan otvoren pogled na more. Do same kuće vodi pristupni put, a osiguran je i parking. Vila odiše posebnom mediteranskom atmosferom i romantikom, a sastoji se od tri spavaće sobe te je odmah useljiva. Nekretnina se do sada uspješno koristila u turističkom najmu, što budućem vlasniku pruža odličan investicijski potencijal. Potrebna je blaga renovacija kojom se može dodatno naglasiti autentičnost i luksuz ove jedinstvene kamene kuće. Ispred objekta postoji mogućnost izgradnje bazena, čime bi ova nekretnina postala prava ekskluzivna mediteranska vila za odmor ili luksuzni turistički projekt. Savršena prilika za sve koji traže mir, prirodu, pogled na more i autentičan dalmatinski ambijent. ✅ Parcela ukupno cca 482 m2 * Kuća ima 144 m2 + dvorište + terase * Zemljište 390 m2 ✅ KUĆA UKUPNO 144,08 m2 PRIZEMLJE - 91,63 m2 * hodnik 1,1 m * 3,5 m = 3,85 m2 * soba 2,4 m * 5 m = 12 m2 * kupaonica 1,85 m * 1,64 m = 3,03 m2 * kuhinja 5 m * 2,47 m = 12,35 m2 * dnevni boravak 6,65 m * 2,47 m = 16,42 m2 * dnevni kamin 3,39 m2 * 4,67 m = 15,83 m2 * ostava 1,9 m * 1,6 m = 3,04 m2 * vrt staklo 4,7 m * 3 m = 14,1 m2 * balkon 1 m * 5 m = 5 m2 * stepenice 6 m * 1 m = 6 m2 1. KAT - 52,45 m2 * WC 0,9 m * 1,44 m = 1,3 m2 * Tus 0,87 m * 1,44 m = 1,25 m2 * ostava 1 m * 2 m = 2 m2 * soba 4,2 m * 3,37 m = 14,15 m2 * kupaonica 1,56 m * 2,3 m = 3,59 m2 * soba 3,72 m * 3,77 m = 14,02 m2 * kupaonica 2,25 m * 1,94 m = 4,17 m2 * balkon 1,45 m * 1,7 m = 2,46 m2 * soba 3,56 m * 2,67 m = 9,51 m2 ✅ Parking ispred sa nadstresnicom ✅ Predivan pogled na more ✅ Klimatizirano na oba kata ✅ Grijanje vode putem solara ✅ U dvorištu moguća izgradnja bazena ✅ Predivan i neometan pogled na more, vidljivo u videu ispod oglasa ✅ Udaljenost od mora cca 300 m ✅ Mirna lokacija, na osami, okružena prirodnim ljepotama ✅ Izvrsna investicijska i turistička prilika Kremena, smještena u općini Slivno, predstavlja jednu od skrivenih mediteranskih lokacija juga Dalmacije, poznatu po miru, netaknutoj prirodi i prekrasnim pogledima na more. Ovo područje posljednjih godina postaje sve zanimljivije investitorima i turistima koji traže autentičan dalmatinski ambijent daleko od gužvi i masovnog turizma. Blaga mediteranska klima, velik broj sunčanih dana tijekom cijele godine te kristalno čisto more čine ovo mjesto idealnim za odmor, život ili turistički najam. Okružena borovom šumom, maslinicima i prirodom, Kremena pruža savršen spoj privatnosti i mediteranskog načina života. U blizini se nalaze plaže, restorani, vinske ceste Pelješca, kao i odlična prometna povezanost prema Dubrovniku, Pelješcu i dolini Neretve, što dodatno povećava vrijednost nekretnina na ovom području. Idealna lokacija za sve koji žele mir, prirodu i istinski doživljaj Mediterana. ✅ vlasništvo uredno , 1/1 ✅ PRIZEMLJE: hodnik, spavaca soba sa kupaonicom, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, dodatno blagovaonica sa wc, zatvorena terasa sa izlazom u dvoriste i divni pogled na more 1.KAT: 3 spavaće soba sa 3 kupaonice, 2 balkona s pogledom na more * Molimo vas pogledajte video ispod oglasa gdje se vidi pogled na more sa terena i također snimke dronom 🟩 REZERVIRANO ✅ kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, uknjižba, prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr