Dům Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 131m2

ULICE. FILIP I JAKOV – DŮM SE 4 BYTY | DRUHÁ ŘADA OD MOŘE | VÝHLED NA MOŘE Na prodej atraktivní dům s byty nacházející se v obci Sv. Filip i Jakov, jedno z nejkrásnějších dalmatských turistických míst, známé pro své udržované pláže, promenády a uvolněnou středomořskou atmosféru. Místo je jen pár minut od Biogradu na Moru a asi 25 km od Zadaru, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Dům se nachází ve druhé řadě od moře, pouhých 90 m od pobřeží a asi 100 m od písečné pláže, přičemž centrum města je vzdáleno přibližně 900 m. Kromě klidu a soukromí je v bezprostřední blízkosti veškerá občanská vybavenost nezbytná pro příjemný život a pobyt: obchody, restaurace, hotel, škola, školka, pošta, banka a dětské hřiště. Nemovitost se rozkládá na pozemku o celkové výměře 438 m², s upravenou zahradou, zahradou a vlastním parkováním. Dům byl postaven v roce 1996 a důkladně zrekonstruován v letech 2017 až 2024. Většina interiéru je dlážděna žulou, zatímco ložnice jsou pokryty parketami. Mezi další vybavení patří velká garáž, několik skladovacích místností, kotelna se solárním kotlem o objemu 300 l a soukromé parkoviště. Tato nemovitost má vynikající turistickou hodnotu a skládá se ze čtyř plně vybavených apartmánů rozložených na třech podlažích, což umožňuje maximální funkčnost a potenciál pronájmu. Nemovitost se prodává plně zařízená a může automaticky realizovat svůj turistický potenciál, bez dalších investic. Popis bytu - Garsonka v suterénu má 27 m2. Je útulný a svěží během horkých letních měsíců, s kuchyní a jídelnou, ložnicí s manželskou postelí a vlastní koupelnou. Přestože není přímý výhled, hosté mohou využít balkon v prvním patře a terasu ve dvoře, což velmi zpříjemňuje pobyt. - Byt v přízemí pokrývá 70 m2 a nabízí krásný výhled na moře. Obsahuje ložnici, koupelnu s masážní vanou, kuchyni, jídelnu a obývací pokoj v konceptu otevřeného prostoru. Balkon s výhledem na moře dále obohacuje zážitek z pobytu a poskytuje pocit uvolněné dalmatské letní dovolené. - Apartmán v prvním patře s výhledem do zahrady má 32 m2 a nabízí klidné bydlení s výhledem do zahrady a zeleně a částečným výhledem na moře. Obsahuje ložnici s manželskou postelí, kuchyň a koupelnu a klimatizace zajišťuje pohodlí ve všech ročních obdobích. Soukromý vchod dále zdůrazňuje pocit intimity. - Apartmán v prvním patře s výhledem na moře pokrývá 52 m2 a nabízí panoramatický výhled na moře a ostrov Pašman. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelny a balkonu s výhledem na moře. Klimatizace zajišťuje příjemný pobyt a balkon poskytuje inspirativní dalmatskou atmosféru. Všechny apartmány jsou plně vybaveny, mají TV se satelitním příjmem, kuchyň s jídelnou, vlastní koupelnu a bezplatné Wi-Fi, přičemž potenciálním hostům je k dispozici bezplatné parkoviště. Turistická lokalita Nemovitost je daleko od všeho: - 1,2 km od pláže Bošana - 2,2 km od Marina Kornati - 3,3 km od Muzea domorodců v Biogradu na Moru - 6,7 km od přírodního parku Vranské jezero - 5,4 km od Fun Parku Mirnovec - 57 km od národního parku Krka - 150 km od národního parku Plitvická jezera - 51 km raftingu na řece Zrmanja V blízkosti je vše, co potřebujete pro příjemnou dovolenou nebo život, a dům poskytuje dokonalou kombinaci soukromí, funkčnosti a turistické hodnoty. CENA: 1 100 000 € Pro další informace, prohlídku nebo koupi této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!