Plitvická jezera, Kompolje, investiční projekt s stavebními povoleními a etnickým domem, 27 840 m2

Na prodej je mimořádně atraktivní turisticko-investiční projekt, který se nachází v nedotčené přírodě pod horou Plješevica, pouhých 1,5 km od Národního parku Plitvická jezera, ve vesnici Kompolje Koreničko. Tento rozlehlý pozemek o rozloze 27 840 m² tvoří uzavřený celek, který protíná řeka Matica, bohatá na původní potokovou pstruhovinu, s pramenem vzdáleným pouhých pár kilometrů. Na pozemku se nachází kompletně renovovaný tradiční dům z roku 1920 s fungujícím mlýnem, zapsaným jako etnologická památka. Dům je ideální pro etno-muzeum, autentický turistický zážitek nebo součást stravovacího zařízení založeného na místní kultuře a zvyklostech. Projekt zahrnuje stavební povolení pro výstavbu hotelu s restaurací a povolení pro kempingovou zónu o rozloze 10 000 m². Pro obě zóny byly již uhrazeny veškeré komunální a vodní poplatky, byly vyhotoveny veškeré potřebné studie, projektová dokumentace a výkazy a stavba byla zahájena s vybudovanými základy pro hotel a přidružené objekty. Kromě toho je k dispozici další stavební zóna, kde investor může uskutečnit svou vizi skrze výstavbu většího či více menších objektů. Celý projekt je založen na konceptu udržitelného cestovního ruchu a propojení s přírodou. V plánu je postavení stáje pro koně, jezdeckého centra, pořádání turistických jízd na koních, vytvoření prostoru pro sport a rekreaci jako je lukostřelba, minigolf a jóga v přírodě. Plánuje se i výsadba původních ovocných a rostlinných kultur, vytvoření ekologické zahrady s zeleninou a chov pstruhů pro potřeby restaurace, v rámci myšlenky, že se hosté aktivně zapojí do každodenního života a procesů na pozemku. Zvláštní důraz je kladen na tradiční kuchyni, založenou na ekologických produktech místních rodinných farem, kde by mlýn a starý ličanský dům byly otevřeny pro návštěvy a seznámení s tradicí a kulturou Lika. V domě je naplánováno místo pro trvalou etnografickou sbírku s tradičními nástroji, pomůckami a lidovými kroji. Existuje možnost instalace malé vodní elektrárny na mlýně, což by umožnilo vlastní výrobu elektrické energie z obnovitelných zdrojů bez narušení životního prostředí. Pozemek se nachází v těsné blízkosti mnoha přírodních a turistických atrakcí, včetně turistických a cyklistických stezek, pramene a propasti řeky Matice, paraglidingového letiště v Bjelopolju, lyžařského střediska v Mukinje, zipline v Rudopolju (nejdelší v Evropě), Muzea Nikoly Tesly ve Smiljanu, pramene řeky Gacka, NP Una, Kuterevo, které je útočištěm pro mladé medvědy, Baraćeve jeskyně a historické centrum Rastoka. Tento projekt nabízí jedinečnou příležitost pro investici do udržitelného cestovního ruchu v jednom z nejznámějších přírodních krajinných oblastí Evropy. Díky již získaným povolením, zahájené stavbě a autentické příběhu je to ideální projekt pro investory hledající dlouhodobou hodnotu, propojení s přírodou a rozvoj v souladu s místní komunitou. V případě zprostředkování naší agentury je povinností zaplatit provizi. Pro veškeré dotazy a prohlídky nemovitosti jsme k dispozici Pro tuto nemovitost kontaktujte: Vito, +385 91 622 7421